加古川・暮らしの真んなか 新・生活都心PROJECT
HOW TO 見ればわかる、知れば納得、 「マンション」の魅力。 これから家族でずっとずっと暮らしていくために。住まいの選択肢の一つとして、「分譲マンション」っていまひとつ馴染みがない。そんなあなたにこそ知ってほしい「マンション」の魅力。これを見るだけで、いまマンションが選ばれる理由を十分ご理解いただけます。
加古川・暮らしの真んなか 新・生活都心PROJECT HOW TO 見ればわかる、知れば納得、 「マンション」の魅力。 これから家族でずっとずっと暮らしていくために。住まいの選択肢の一つとして、「分譲マンション」っていまひとつ馴染みがない。そんなあなたにこそ知ってほしい「マンション」の魅力。これを見るだけで、いまマンションが選ばれる理由を十分ご理解いただけます。
01 Economy

資金が心配?
マンションの経済性

マンション購入の様々な優遇制度

住宅は一生のお買い物。金額も大きく、どうしても購入には慎重になってしまいます。
低金利や減税・給付金など、住宅購入に対する経済的な支援制度が充実した今こそ、
お得に住宅を購入するチャンスなのかも知れません。

今が買い時!4つのポイント。

  • 住宅ローン減税※1

    返済期間10年以上の住宅ローンを利用して、居住用の住宅をご購入された方を対象に所得税の控除[還付](一部翌年の住民税)を受けることができます。

    10年で最大約400万円の税金が戻ってくる!+住物件購入価格の消費税が最大1%分減税!

  • すまい給付金※2

    消費税率引上げによる住宅取得者の負担を軽減するため、年収に応じて補助金を受けられる制度です。収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付されます。

    最大50万円給付

  • 贈与税の非課税制度※3

    住宅の購入、新築、増改築等の契約を結び、そのための資金を親や祖父母などからもらう場合、「2,500万円」まで贈与税がゼロになる「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」という制度が利用できます。

    最大3,000万円まで贈与税が非課税に!

  • 次世代住宅ポイント制度※4

    次世代住宅ポイント制度とは、一定の基準を満たす住宅※4に対し、省エネ・環境・防災・子育てなど、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。

    最大35万ポイント/戸が付与される!

※1.住宅借入金等の年末残高(4,000万円※を限度)× 1% ※2.【内容】※実際の給付額は、都道府県民税の所得割合によって決まります。給付対象となる住宅および住宅取得者には条件があります。※3.2020年3月までの契約で適用されます。※4.契約時期より非課税率は異なります。※4.登録住宅性能評価機関等の第三者機関により定められた基準を満たす住宅。※付与されたポイントは1ポイントあたり1円相当の様々な商品等と交換できます。※事業主によるポイントの発行申請期間は2019年6月から、ご購入者によるポイントの商品等への交換申請期間は2019年10月からとなっています。※2020年3月末までに申請が必要となります。※付与されるポイント数や時期、および商品等との交換時期等は未定です。

02 Preparation

お金がかかるの?
マンションの備え

知れば安心、
分譲マンションの計画的な
維持・管理システム

住まいの維持管理を自分たちで行うのは大変。共同住宅であるマンションの場合、
皆で利用する共用部の管理・清掃やセキュリティなどの維持管理は一括して管理会社に委託。
また、建物の修繕工事などが生じた場合は毎月積立てる修繕積立金でまかなうので安心です。

管理費と修繕積立金

管理費が使われる

通常の管理業務や日常的な清掃、エレベーター保守など毎日を快適に暮らすための管理サービス。

修繕積立金が使われる

定期的な建物診断と長期修繕計画に基づいた大規模修繕。
外壁や屋上防水、設備配管の維持管理を行う。