HOW TO 見ればわかる、知れば納得、 「マンション」の魅力。 これから家族でずっとずっと暮らしていくために。住まいの選択肢の一つとして、「分譲マンション」っていまひとつ馴染みがない。そんなあなたにこそ知ってほしい「マンション」の魅力。これを見るだけで、いまマンションが選ばれる理由を十分ご理解いただけます。
加古川・暮らしの真んなか 新・生活都心PROJECT HOW TO 見ればわかる、知れば納得、 「マンション」の魅力。 これから家族でずっとずっと暮らしていくために。住まいの選択肢の一つとして、「分譲マンション」っていまひとつ馴染みがない。そんなあなたにこそ知ってほしい「マンション」の魅力。これを見るだけで、いまマンションが選ばれる理由を十分ご理解いただけます。

マンションの日々の管理

マンションでは管理費があるようですが、
これって必要なの?

戸建を自分で管理すると、庭の清掃や庭木の手入れなどで手間もかかり、結構な費用が必要です。

マンションはプロの管理や清掃を導入することで、その手間とコストを抑えることができます。また、共用部の保険やセキュリティも充実しています。

管理費は決して無駄な費用ではありません。管理費は決して無駄な費用ではありません。

修繕積立金は、どういう費用でしょうか?

修繕積立金とは、将来的な大規模修繕に対して積み立てておく費用です。

戸建住宅は大規模な修繕が必要となった場合、一度に多額の修繕費用が必要

  • 例) 戸建の場合 毎月の費用はかかりませんが、自身で保守点検、修繕等を実施する必要があります。その為、一度に多額の費用が必要となることがあります。■ メンテナンス費用は30年間で約1,100万円〜約2,000万円1年あたり平均約36万円〜約67万円
  • 例) マンションの場合建物の保持点検は管理費、将来の修繕は積立金として毎月計画的にお支払い。■ メンテナンス費用は30年間で約700万円〜約1,000万円1年あたり平均約23万円〜約33万円※同規模物件を参考とした概算金額です。

計画的な積立で成り立っているので
いざという時にも安心!

長期間にわたって安心・安全の
長谷工プレミアムアフターサービス

保証期間は従来より大幅に長く設定し、
定期サービスの回数も増やした独自の長期アフターサービスです。

マンションではセキュリティが充実している
と聞きますが、具体的にはどうなんですか?

マンションは窓からの侵入が容易ではなくエントランスや住戸玄関等には何重ものセキュリティがかかっているというメリットがあります。

ダブルセキュリティシステム

来訪者の映像と音声を集合玄関で確認・解錠した後、各住戸前でも再度音声にて確認・解錠することで防犯性を高める「ダブルセキュリティシステム」を導入。第一段階として不審者の棟内共用部への侵入を抑止し、第二段階として各住戸・専有部への侵入を防ぎます。不審者はもちろん、様々な勧誘や訪問販売など招かざる客の自宅へのアクセスを困難にすることで、安心・安全なマンションライフをガードし、暮らし心地の良い生活環境を維持します。

ドアや窓の防犯センサーなども装備しているので、安心して外出できます。

  • ドアガード

    アーム間の幅を広げることによって、防犯性をしっかりと確保しながら、非常時の玄関ドアの開放に配慮しています。

  • 防犯サムターン

    工具などによってサムターン(つまみ)を回して錠を開ける不正解錠対策として、「サムターン回し」防止機能付きのサムターンを採用しています。

  • 鎌式デッドボルト錠

    バールなどによるこじ開けに対し強化を図る、頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備。

  • ダブルロック

    玄関ドアは、上下2ケ所を施錠するダブルロック仕様としています。

  • カバー付ドアスコープ

    外部から住戸内が見えにくいカバー付のドアスコープを設置。ドアを開けることなく来訪者が確認できます。

ディンプルキー

ドアキーには数億通りのキーパターンを持つディンプルキーを採用。道具を使ってシリンダーを解錠・侵入するピッキングに対して、優れた防犯性能が安全性を高めます。鍵の向きを気にせずスムーズに開閉できるリバーシブルタイプを採用しました。

マンションは警備会社の
24時間対応セキュリティ
導入しており、費用は管理費に
含まれています。

戸建での24時間セキュリティは大変 戸建では玄関のみならず、雨戸等複数ヶ所の戸締りが
必要。仮に戸建で24時間セキュリティを導入する場合 初期費用に約50万円 さらに月々3,000円程度が別途必要 ※大阪ガスセキュリティサービス株式会社戸建住宅セキュリティサービスプランより。※初期費用、月額費用はプランにより異なります。戸建での24時間セキュリティは大変 戸建では玄関のみならず、雨戸等複数ヶ所の戸締りが
必要。仮に戸建で24時間セキュリティを導入する場合 初期費用に約50万円 さらに月々3,000円程度が別途必要 ※大阪ガスセキュリティサービス株式会社戸建住宅セキュリティサービスプランより。※初期費用、月額費用はプランにより異なります。

そのほかにも、様々な高品質セキュリティサービスをご用意しています。

  • 防犯カメラ

    共用部の出入口部等各所に防犯カメラを設置。不測の事態にも対応しています。

  • 防犯モニター

    エレベーターのカゴ内の様子を1階EVホールにて表示。利用者の安心感を高めます。

  • 非接触キー

    エントランスの操作盤にキーのヘッド部分をかざすだけで解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。

  • 防犯センサー

    セキュリティを作動させた状態でドアが開くと、警告音が鳴ると共に、管理事務室へ自動通報します。

  • カラーモニター付 インターホン

    住戸内から来訪者をチェック。カラーモニター付なので相手の声だけでなく、姿形もしっかり確認できます。