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マンション市況は年々〈価格が上昇傾向〉にあります。

地価の上昇 建築費の高騰 低金利

価格上昇の原因は幾つかありますが、主な原因として地価の上昇・建築費の高騰・低金利があげられます。土地の価格自体が上昇している中で、建築業界の人材不足や資材価格の高騰、未曾有の低金利による需要拡大により年々価格上昇が続いております。今後も大阪万博が控えていたり、最近の円安をはじめとする輸入資源の高騰等さまざまな価格上昇材料が見受けられています。

近畿圏の新築分譲マンション平均坪単価

加古川エリアでは…?

加古川エリアでも
近畿圏と同じく上昇傾向に!

2020年と2021年発売の物件の平均坪単価です。20年よりも21年の方が上昇してることがわかります。また、それぞれの坪単価にて本件Fタイプ相当の面積での価格を算出すると本件Fタイプよりも遥かに高額であることがわかります。

加古川エリアの新築分譲マンション平均坪単価

「リアラス東加古川」は販売価格が上昇する前の時代の物件です!「リアラス東加古川」は販売価格が上昇する前の時代の物件です!

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